Как выбрать готовый бревенчатый дом?

как выбрать готовый дом из бревен

Когда на постройку своего дома у вас не хватает материальных средств или терпения, вы можете приобрести дом уже готовым. Рынок недвижимости предлагает нам различного типа новостройки, а так же старинные дома из дерева. При чем деревянные избушки не всегда хуже новых каркасных домиков, которые даже не отличаются стоимостью. Основной вопрос в этом деле — это верный выбор. В старых деревянных постройках конечно же больше недостатков нежели в новых, поэтому приобретая дом следует знать, на какие из них нужно обратить особое внимание.

Внешние данные. Основной ошибкой покупателей жилья является то, что внешнему виду постройки уделяется слишком много внимания. Специалисты по продаже загородной недвижимости, говорят, что быстрее продаются те дома, которые окрашены внутри, а снаружи обшиты сайдингом, не смотря на состояние сруба. Но после того, как дом куплен, даже отделанный внутри и снаружи, любой новый хозяин будет выполнять косметический ремонт. Поэтому, над этим вопросом еще стоит подумать.

Фундамент. Первым делом посмотрите на дом со всех сторон. Следует проследить, чтобы дом стоял ровно, бревна сруба должны быть параллельны земле (это будет видно, если внешняя обшивка отсутствует), а так же обратите внимание на отвесы крыши, они не должны быть скошены. Если такие недостатки имеются, значит фундамент просел. Теперь можно осмотреть и сам фундамент. Этот процесс лучше проводить в подвале. Необходимо слегка постучать молотком по кладке, если же после этого кирпич и цемент не сыпется, это говорит о том, что состояние фундамента нормальное, а подвал хорошо проветривается и имеет нормальную влажность.

Венцы. Так же проверяются и бревна сруба снизу. Постучите по ним и, если услышите звонкий звук, это показатель того, что дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго. А если звук будет глухим, значит уже имеется гниль. Для окончательной убедительности забейте гвоздь в бревно. Так же следует уделить внимание тому бревну, где расположены перекрытия, а собственно держится вся крыша. Следующим, осмотрите бревна, на которых держится потолок. А вообще, если вы увидите гниющее бревно на любом участке дома, не стоит приобретать это строение. Так как для реставрации этих бревен или их замены вам не обойтись без помощи специалистов, а так же это потребует значительных затрат.

выбор дома из бревен

Потолок, пол и стены. Теперь необходимо осмотреть дом в середине. Первым делом обратите внимание на углы помещения. Если в них заметны потемнения, это значит, что зимой дом переохлаждался. Взгляните на потолок и пол, на них не должно быть изгибов и провисание, поверхность должна быть ровной. На досках не должно быть следов грибка либо плесени. Если гвозди, которые скрепляют доски покрыты ржавчиной, это значит что влажность воздуха в доме повышена и это плохо отразится на элементах из дерева. Так же следует осмотреть стыки между потолком и стенами, между полом и стенами. Эти части помещения должны быть хорошо заделаны и не пропускать воздух.

Крыша. Проводить осмотр дома перед его приобретением рекомендуется весной во время капели либо летом, когда прошел дождь. В этот период вы сразу поймете течет крыша или нет, все будет видно невооруженным глазом. Самой опасной течью является место, которое угрожает балкам и стропилам.

Конечно, осмотреть дом можно руководствуясь и другими принципами. Однако не забывайте, что все при необходимости можно исправить, если дом сухой и не гниют бревна.


Вам понравилась статья?
Если да, то следите за обновлениями:
В Контакте, Одноклассники, Facebook, Google Plus и Twitter.

Поделитесь с друзьями!
С помощью кнопок слева, расскажите своим друзьям об этой статье. Заранее спасибо!

Похожие записи:

Posted in Строительство домов из бревна.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>